嚴之堯：我認為海南不會再出現(xiàn)房地產泡沫

??? 主持人：海南房價正常嗎？有人說目前海南已經出現(xiàn)上個世紀九十年代初期的房地產泡沫。請問嚴廳長，您如何看待對海南房地產泡沫的擔憂，而海南土地管理部門又將對此有何舉措呢？

????嚴之堯：九十年代的房地產泡沫產生的主要原因：一是政府國土部門宏觀調控的手段缺位，土地供給隨著企業(yè)需求走，無限度的供應商品住宅土地；二是市場機制不健全，土地供應是政府審批制，是一個典型的權利市場；三是二級市場管理缺位，倒買倒賣嚴重；四是銀行信貸調控不力。

????我們國土部門對土地市場進行監(jiān)管是當仁不讓的！我認為不會再出現(xiàn)房地產泡沫。一是省委省政府和全省人民對建設國際旅游島的認識十分統(tǒng)一，其戰(zhàn)略決策已經統(tǒng)籌考慮到將來的發(fā)展整體形態(tài)；二是保障性住房的建設全面按照計劃啟動；三是兩個暫停和一系列的土地和房地產政策已經發(fā)揮了作用，炒地的現(xiàn)象明顯減少；四是省建設部門已經有了一整套穩(wěn)定房價的工作計劃；五是國土部門緊緊圍繞國際旅游島的發(fā)展戰(zhàn)略和省委省政府的部署在制定"土地新政"；