海口“釘子戶”狀告市住建局美蘭區(qū)法院不予立案

　　海口網(wǎng)1月23日消息? 一波未平，另一波又起。前不久，?？诘揽痛遄钆！搬斪討簟崩狭指孚A?？趪?guó)土局，?？趪?guó)土局承諾將幫助老林拆除圍墻，恢復(fù)道路。承諾還未兌現(xiàn)，老林又把海口市住建局告上法庭，美蘭區(qū)法院認(rèn)為不屬他們管轄范圍，不予立案，老林不服，上訴到?？谥性海？谥性翰枚ㄕJ(rèn)為美蘭區(qū)法院適用法律不當(dāng)，應(yīng)予糾正，本案應(yīng)由?？谑忻捞m區(qū)法院立案受理，?？谥性旱牟枚榻K審裁定。

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　　去年11月，“釘子戶”老林將海口市住建局告到美蘭區(qū)法院，要求法院判決海口住建局頒發(fā)的拆許字（2008）第9號(hào)房屋拆遷許可證違法并予以撤銷。美蘭區(qū)法院認(rèn)為，起訴人林某提出撤銷拆遷許可證的具體行政行為及行政賠償?shù)仍V請(qǐng)，系針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的處理而提起的行政訴訟，屬不動(dòng)產(chǎn)糾紛范疇。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)引起的行政訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。而本案所涉及的房屋位于海口市瓊山區(qū)道客村，不屬該院管轄，該院對(duì)此案沒(méi)有管轄權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十一條第（四）項(xiàng)、第四十二條規(guī)定，對(duì)林某的起訴，該院不予受理。

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　　老林不服美蘭區(qū)法院的行政裁定，認(rèn)為美蘭區(qū)法院認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律不當(dāng)，請(qǐng)求?？谥性撼蜂N美蘭區(qū)法院的行政裁定，指令美蘭區(qū)法院審理此案。

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　　?？谥性航?jīng)審查認(rèn)為：因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，主要包括特定的行政機(jī)關(guān)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)依法作出歸屬確認(rèn)及對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的處理而引起的行政訴訟，本案中起訴人訴請(qǐng)撤銷住建局作出的拆許字（2008）第9號(hào)房屋拆遷許可證及確認(rèn)兩次延期使用該許可證違法，該訴請(qǐng)是針對(duì)拆遷許可行為的合法性問(wèn)題而提起的；且住建局作出房屋拆遷許可證的具體行政行為雖然涉及被拆遷的房屋，但非直接針對(duì)被拆遷房屋而作出的行政行為，該行為不屬于因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，本案應(yīng)由被告住所地法院管轄。原審裁定認(rèn)定起訴人起訴不屬于原審法院管轄范圍而裁定不予受理不當(dāng)，應(yīng)予以糾正。