北京一高樓空調(diào)外掛連燒六層 物業(yè)需負(fù)責(zé)任(圖)

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過火后的痕跡清晰可見。大年初一凌晨，朝陽一小區(qū)六層空調(diào)外掛起火。 本報(bào)記者 吳江 攝

　　海口網(wǎng)2月7日消息? 因臥室被燒不能居住，直到昨日，北京市朝陽區(qū)東五環(huán)化工橋東一小區(qū)19樓業(yè)主冀女士夫婦，還只能睡在客廳里。

　　2月3日正月初一零時(shí)30分，冀女士所在的單元16層到21層的空調(diào)室外機(jī)失火，居民懷疑是燃放的禮花彈引燃室外機(jī)裝飾板，并質(zhì)疑裝飾板質(zhì)量，同時(shí)指責(zé)物業(yè)未盡責(zé)。

　　小區(qū)一工作人員稱，節(jié)前已貼出禁放提示，可有的業(yè)主不自覺。

　　一保安救火時(shí)被熏倒

　　昨日，事發(fā)單元的16層到21層的空調(diào)室外機(jī)包裝擋板處一片焦黑。樓下圍著警戒線，貼有“小心高空墜物”提示。19樓冀女士家的主臥一片狼藉，屋里彌漫著一股燒焦的味道。

　　冀女士稱，正月初一凌晨0時(shí)30分許，發(fā)現(xiàn)自家主臥飄窗處已經(jīng)起火，火情控制后，屋內(nèi)被熏得烏黑，受損嚴(yán)重。

　　多名受害業(yè)主稱，事發(fā)時(shí)，火勢從該單元16樓的空調(diào)室外機(jī)處一直燒到21層，2102戶窗外有個(gè)屋檐，阻擋了火勢繼續(xù)往上躥，22層至25層得以幸免。2102戶燒得最厲害，一間臥室燒得徹底沒法住。

　　目擊者稱，因有業(yè)主家中沒人，小區(qū)保安只得踹門救火。有業(yè)主稱，1名保安在救火時(shí)，因沒戴防護(hù)面具被熏暈。

　　小區(qū)物業(yè)一工作人員證實(shí)，事發(fā)時(shí)，一保安被濃煙熏嗆，并嘔吐，被送醫(yī)救治，現(xiàn)已正常上班。

　　業(yè)主指裝飾板不阻燃

　　事發(fā)后，多名受害業(yè)主懷疑，火災(zāi)是有人燃放禮花彈，引燃空調(diào)室外機(jī)擋板處造成的。業(yè)主們認(rèn)為，空調(diào)室外機(jī)裝飾板應(yīng)使用阻燃材料，但建筑質(zhì)量不過關(guān)，才導(dǎo)致火勢很短時(shí)間內(nèi)連燒6層。

　　同時(shí)，有業(yè)主提出，小區(qū)里高樓林立，物業(yè)盡管貼了禁放提示，但沒有足夠人員巡邏，沒盡到管理業(yè)務(wù)。

　　昨天，小區(qū)物業(yè)一工作人員表示，小區(qū)內(nèi)禁止燃放，門口設(shè)有指定燃放區(qū)，物業(yè)節(jié)前在各樓前都貼了禁放提示，可有的業(yè)主不自覺，仍在樓前燃放。小區(qū)部分保安春節(jié)休假回家，巡邏的保安根本勸阻不過來。

　　據(jù)朝陽消防支隊(duì)工作人員稱，事發(fā)原因正在進(jìn)一步調(diào)查。

　　追訪

　　臥室過火業(yè)主夜夜睡客廳

　　昨日，19樓業(yè)主冀女士家客廳里的沙發(fā)擺成一排，用于晚上睡覺。

　　冀女士稱，主臥和次臥都被火燎過，屋里始終有濃烈的焦糊味，夫妻倆只能緊閉主臥房門，每晚睡在客廳，春節(jié)被這場大火徹底搞砸了?！芭P室已沒法住了，多次找物業(yè)希望能幫忙提供周轉(zhuǎn)房，物業(yè)總推說要等消防鑒定結(jié)果出來后再說?！奔脚糠Q。

　　受害的16樓業(yè)主稱，起火當(dāng)晚，他正在廊坊過年，連夜開車回京時(shí)，防盜門和房門都已被踹開。

　　其他受害業(yè)主介紹，此次受損最嚴(yán)重的2102家業(yè)主，事發(fā)前趕往上海過年，得知起火后連夜飛回北京。但家中臥室已經(jīng)燒得慘不忍睹，如今只能在外租房居住。

　　說法

　　未有效勸阻 物業(yè)需擔(dān)責(zé)

　　北京市兩高律師事務(wù)所李國蓓律師介紹，本案的起火原因要等消防部門出具權(quán)威鑒定報(bào)告。如確系燃放煙花爆竹引起，那么燃放人就要承擔(dān)賠償責(zé)任。如沒法確定具體人，則現(xiàn)場所有燃放人員都需擔(dān)責(zé)。另外，事發(fā)地如是封閉小區(qū)，物業(yè)單純貼出禁放提示，而沒有安排足夠人員巡查勸阻，也不能免責(zé)。

　　

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