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知名A股"空軍"謝國忠預(yù)言中國房地產(chǎn)2012下半年崩盤

?？诰W(wǎng)　http://www.v2733.com　時間：2011-05-25 09:50

謝國忠預(yù)言“中國房地產(chǎn)崩盤”：“在明年下半年開始”

　　?？诰W(wǎng)5月25日消息 知名A股“空軍”謝國忠在財新《新世紀(jì)》雜志撰文三千余字，原題為《經(jīng)濟放緩令人欣慰》，觀點依舊犀利得很，網(wǎng)上爭論一片。不過，就此回擊謝國忠的些許言論略帶偏激，或因其曾任摩根士丹利董事總經(jīng)理，被冠以“洋買辦”代言人。在不少同行看來，謝國忠常以見解獨到而非人云亦云著稱。據(jù)說，“大摩”原首席經(jīng)濟學(xué)家史蒂芬·羅奇就常用謝氏的數(shù)據(jù)贊美中國——與諾獎得主保羅·克魯格曼一味唱衰中國不同，史蒂芬·羅奇可是西方經(jīng)濟學(xué)家中為數(shù)不多的親華派。謝國忠還是個上海人，即便“盛世危言”，我等也應(yīng)包容吧。人家還是懂“國情”的。見仁見智，值得細看。

　　中國經(jīng)濟正在放緩。下半年甚至可能會巨幅放緩。這對中國經(jīng)濟整體來說令人欣慰。

　　過去的快速增長依賴的是不可持續(xù)的泡沫經(jīng)濟。增長持續(xù)的時間越長，經(jīng)濟衰落就會帶來越多的痛楚。中國的選擇要么是現(xiàn)在吃藥，要么是日后動手術(shù)。

　　經(jīng)濟放緩并不意味著貨幣緊縮政策就足夠了。中國的利率在過去五年相對于平均通脹率實在是太低了。如果這種局面得不到扭轉(zhuǎn)，即使經(jīng)濟增長放緩，通脹也會繼續(xù)上升。中國應(yīng)當(dāng)盡快將存款利率提高三個百分點，才能防止通脹預(yù)期惡化。

　　經(jīng)濟放緩不會變成硬著陸。出口、消費和基礎(chǔ)設(shè)施將會繼續(xù)增長。因為美元疲軟，中國有擊破房地產(chǎn)泡沫而不引起衰退的優(yōu)勢。

　　如果中國以保護增長的名義再次手軟，那么房地產(chǎn)泡沫必將重振。這將增加未來調(diào)整的幅度。房地產(chǎn)泡沫的破裂很可能會是因為美聯(lián)儲貨幣緊縮政策的影響，而非中國的選擇。硬著陸將不可避免。