保障房建設細節(jié)披露大限來臨 一線城市未見公布

　　3月24日，山西太原西華苑三期經(jīng)濟適用房主體完工，開始內(nèi)外部裝修。據(jù)山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳消息，山西2011年將開工建設各類保障性住房28.16萬套，總共約1665萬平方米，大幅提速保障房建設，解決城鄉(xiāng)困難群眾的住房問題。中新社發(fā)韋亮 攝??

　　?？诰W(wǎng)6月9日消息　5月10日住建部下發(fā)了《關于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設信息的通知》，要求在下發(fā)文件后的20個工作日內(nèi)公布保障房建設計劃、開工和竣工相關信息的。按照住建部的規(guī)定，6月9日則是公布信息的最后期限。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至6月8日，北京、上海等一線城市暫未公布保障房建設具體信息，多數(shù)城市只是在地方政府網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載了住建部通知，僅天津、合肥等少數(shù)城市公布相關信息。據(jù)江蘇住建廳相關人士介紹，江蘇所有保障房項目將全部采用數(shù)據(jù)庫管理，6月底之前項目信息全部在“江蘇建設網(wǎng)”上公開。

　　各地落實保障房建設計劃一覽

　　據(jù)今晚報報道，天津市6月6日下發(fā)《關于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設信息的通知》，從6月7日起，本市陸續(xù)對今年保障性住房建設項目開工、竣工信息予以公開。截至本月3日，本市已開工保障房項目10個，近5.8萬套。

　　合肥市房管局網(wǎng)站公布了本市保障房建設計劃相關信息，據(jù)了解，合肥市于6月3日在全省率先公布保障性安居工程年度建設計劃信息。年內(nèi)基本建成18255套保障房，當年竣工廉租住房不低于1483套，全市廉租住房保障戶數(shù)不低于15000戶，新增發(fā)放租賃住房補貼800戶。今后每月10日前，合肥市房管局將公布項目開工及竣工信息

　　6月6日，山西晚報從太原市房管局了解到，太原保障房建設開工項目目前已過半。太原市房管局相關負責人介紹，按照省政府已拆遷項目6月底前必須開工的要求，目前，太原保障房開工率在60%—70%之間，具體數(shù)據(jù)正在統(tǒng)計中。已開工的項目包括龍康新苑項目、太鋼線材廠項目、太鐵北河灣項目、西山煤電建北街項目、七平房項目等。

　　針對媒體報道的“江蘇保障房建設開工率三成”的說法，江蘇省住建廳人士表示，這是今年1～4月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。全省今年45萬套的建設任務，目前開工率已超過四成，在全國屬于領先。江蘇所有保障房項目將全部采用數(shù)據(jù)庫管理，6月底之前項目信息全部在“江蘇建設網(wǎng)”上公開，接受各地群眾和輿論的監(jiān)督。

　　保障房建設觀察：部分項目質(zhì)量存問題 管理人員不到位

　　據(jù)新京報報道，位于廣渠門橋東的廣渠家園C區(qū)、D區(qū)是老崇文區(qū)的危改房回遷項目。2009年4月業(yè)主入住后，發(fā)現(xiàn)天花板漏水、墻內(nèi)網(wǎng)布可整片撕脫等現(xiàn)象。當年，施工方開展入戶維修。兩年后，業(yè)主反映，由于漏水問題沒有根治，引發(fā)的墻皮脫落、地面反水等問題仍存在。此外，屋頂傾斜，樓面出現(xiàn)細紋、墻體開裂等問題再次引發(fā)人們對房屋質(zhì)量和居住安全的擔憂。小區(qū)開發(fā)商鑫陽房地產(chǎn)公司保修項目負責人陳先生稱，房屋漏水等問題一直在解決。

　　據(jù)人民日報報道，近日，廣西住房和城鄉(xiāng)建設廳督查組共隨機抽查了45個項目，其中包括保障性住房項目20個。廣西上思縣2010年度廉租住宅樓工程(昌菱農(nóng)場)A標4#樓，鋼筋合格證明文件和復驗報告均標識為柳鋼產(chǎn)品，但現(xiàn)場使用的卻不是柳鋼的產(chǎn)品，實際建筑材料與設計不符。“更嚴重的是，在保障房建設過程中，仍有工程項目使用違規(guī)的‘瘦身鋼筋’?！倍讲榻M有關人員介紹說，上思縣2010年度廉租住宅樓工程(平廣林場)B標2#樓，4層柱直徑為12毫米的HRB335主筋，抗拉強度與屈服強度均不合格，重量偏差達-40%。

　　據(jù)廣西住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長嚴世明介紹，廣西華南建設集團有限公司、廣西憑祥市大自然建業(yè)有限責任公司、欽州市西南建筑安裝工程有限公司、廣西錦華建設工程有限公司等4家企業(yè)，因在保障性住房建設中未能履職到位，從通報起1年內(nèi)，其企業(yè)和相關管理人員在廣西境內(nèi)不得參加廣西保障性住房工程投標，不得承接新的保障性住房工程項目。

　　內(nèi)蒙古包頭市最大的棚戶區(qū)改造項目“民馨家園”大部分新樓房成“墻脆脆”被網(wǎng)民曝光，成為繼去年10月北京“明悅灣”8棟保障房被責令拆除以來，又一起因質(zhì)量問題而影響波及全國的典型事件。據(jù)業(yè)主介紹，家里各堵墻的墻皮幾乎已全部被鏟下，裸露的墻磚顯得非常刺眼。而在維修中，業(yè)主竟然發(fā)現(xiàn)了比掉墻皮更讓她焦慮的事情。她發(fā)現(xiàn)，家里臥室與衛(wèi)生間之間的混凝土墻基部分竟然用手就可以捏碎。

　　專家：不僅看數(shù)量，也要看“品質(zhì)”

　　針對部分保障房項目被指“注水”與“縮水”問題，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一表示，保障房建設這一重大的民心工程，在建設“大提速”的背景下，不僅要看指標完成情況，也要看房屋“品質(zhì)”，不能因為“打折扣”而損害了保障房的本來面目。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，保障房是百年大計，建設就應該有百年住房全方位的考量。地方政府和部門必須完善機制，強化監(jiān)管，建立保障房質(zhì)量投訴舉報制度，對出現(xiàn)問題的建設方列入企業(yè)不良行為記錄，與招投標、各類保證金掛鉤。

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