美報(bào)稱中國(guó)買家搶購美國(guó)高端房產(chǎn)

　　中國(guó)人對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)的興趣隨著美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的破產(chǎn)開始升溫，房地產(chǎn)價(jià)格的暴跌使美國(guó)成為吸引全球買家的地方?！督袢彰绹?guó)報(bào)》刊文稱，中國(guó)的現(xiàn)金長(zhǎng)城正在涌向困境中的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，不管是西海岸上千萬美元的豪宅還是東海岸昂貴的酒店都是它們的目標(biāo)。

　　文章稱，來自中國(guó)內(nèi)地和香港的買家正在搶購紐約、洛杉磯、舊金山等城市的豪宅，還大多用現(xiàn)金支付。他們成群結(jié)隊(duì)到佛羅里達(dá)州和內(nèi)華達(dá)州的一些城市去購買失去抵押品贖回權(quán)的房產(chǎn)。中國(guó)買家甚至還開始搶購曼哈頓昂貴的寫字樓和酒店。

　　隨著人民幣的升值——自2010年中期以來升值超過8%——中國(guó)人的購買力更強(qiáng)了，而中國(guó)的房地產(chǎn)限購政策也刺激他們把目光轉(zhuǎn)向國(guó)外。由于美國(guó)的獨(dú)棟家庭住宅價(jià)格比2006年下降三分之一，美國(guó)與英國(guó)、澳大利亞和加拿大等受中國(guó)投資者青睞的高端市場(chǎng)相比更具優(yōu)勢(shì)。

　　據(jù)美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人是僅次于加拿大人的美國(guó)第二大外國(guó)房地產(chǎn)買家，從2010年4月到2011年3月的一年中，中國(guó)買家對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)的投資比前一年增長(zhǎng)了24%。真實(shí)資本分析公司說，中國(guó)內(nèi)地和香港的買家2011年對(duì)美國(guó)商品房的投資額達(dá)到17億美元，比2008年翻了兩番。

　　一家名為“溫德姆·中國(guó)”的美國(guó)房地產(chǎn)中介公司總經(jīng)理史蒂文·勞森說，約40%的中國(guó)買家把在美國(guó)買房作為一種投資，另外60%則是為了孩子到美國(guó)留學(xué)、在美國(guó)開公司或移民作準(zhǔn)備。 30歲的張穗(音)說，她丈夫在北京的家人去年在加州的南帕薩迪納買一了套房子，這樣，她的3個(gè)小孩就可以上很好的公立學(xué)校了。這家人認(rèn)為，在美國(guó)投資比在北京投資“或許更穩(wěn)定”。