業(yè)主半夜進(jìn)出小區(qū) 保安收1元開(kāi)門(mén)費(fèi)稱(chēng)是老規(guī)矩

　凌晨1時(shí)過(guò)，值班保安向住戶收1元錢(qián)的開(kāi)門(mén)費(fèi)。

　　小區(qū)后門(mén)白天開(kāi)著無(wú)人守，凌晨零時(shí)會(huì)上鎖。

　　重慶人都知道，晚上10點(diǎn)以后乘出租車(chē)，要多收1元錢(qián)夜間價(jià)。渝北區(qū)花卉西一路73號(hào)小區(qū)居民，過(guò)了凌晨零點(diǎn)回家，進(jìn)小區(qū)大門(mén)也需交1元錢(qián)開(kāi)門(mén)費(fèi)，持續(xù)時(shí)間已長(zhǎng)達(dá)6年。居民回家為何還要收開(kāi)門(mén)費(fèi)？這一奇特規(guī)定如何出籠的？重慶晚報(bào)記者展開(kāi)調(diào)查。

　　重慶晚報(bào)記者 方向 劉潤(rùn) 攝影報(bào)道

　　半夜出入小區(qū)

　　保安要收1元開(kāi)門(mén)費(fèi)

　　岳學(xué)強(qiáng)，男，47歲，從事房屋裝修工作。去年11月1日，他與老婆嚴(yán)學(xué)利租房搬進(jìn)花卉西一路原重慶市歌舞團(tuán)家屬小區(qū)，每月租金400元。

　　岳學(xué)強(qiáng)說(shuō)，他搬來(lái)不久怪事就發(fā)生了。他老婆嚴(yán)學(xué)利在附近一家超市生鮮部上班，每天早上5點(diǎn)半必須出門(mén)。出小區(qū)時(shí)喊保安開(kāi)門(mén)，對(duì)方要收1元錢(qián)開(kāi)門(mén)費(fèi)。

　　沒(méi)多久，岳學(xué)強(qiáng)在西彭務(wù)工后返家已是凌晨5點(diǎn)。當(dāng)他拖著疲憊身體進(jìn)入小區(qū)大門(mén)時(shí)，聽(tīng)到的不是“你好”之類(lèi)的問(wèn)候語(yǔ)，而是“拿1塊錢(qián)開(kāi)門(mén)”。當(dāng)天，岳學(xué)強(qiáng)與小區(qū)保安發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。他稱(chēng)，雖然1元錢(qián)不算多，但回到自己家里被強(qiáng)收1元錢(qián)開(kāi)門(mén)費(fèi)，確實(shí)讓人想不通。拿錢(qián)后保安又不出示任何票據(jù)，這些錢(qián)進(jìn)了誰(shuí)的口袋？

　　此后，為了不多繳這1元錢(qián)，嚴(yán)學(xué)利每天早上把出門(mén)時(shí)間推到6點(diǎn)，為此時(shí)常遲到，挨了超市領(lǐng)導(dǎo)不少批評(píng)?！拔医o單位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)這個(gè)事情，他們都不相信。”嚴(yán)學(xué)利告訴重慶晚報(bào)記者，有時(shí)她5時(shí)58分出門(mén)，都要遭收這1元錢(qián)。保安時(shí)間卡得很準(zhǔn)。

　　大門(mén)關(guān)閉即收費(fèi)

　　有人反對(duì)有人不在意

　　去年12月30日下午，重慶晚報(bào)記者來(lái)到花卉西一路73號(hào)小區(qū)。據(jù)了解，原市歌舞團(tuán)家屬小區(qū)共兩個(gè)單元，每單元9層樓，每層4家住戶，共計(jì)72家。小區(qū)前后共兩個(gè)鐵門(mén)，晚上9點(diǎn)鐘后門(mén)就關(guān)閉。大門(mén)成了居民晚上回家的必經(jīng)之路。小區(qū)大門(mén)常年有兩個(gè)保安把守，到了晚上零點(diǎn)大門(mén)就會(huì)緊閉，直到第二天早上6點(diǎn)才開(kāi)門(mén)。

　　重慶晚報(bào)記者進(jìn)入小區(qū)時(shí)，沒(méi)有保安上前盤(pán)問(wèn)。2單元4-4住戶溫先生稱(chēng)，自己在該小區(qū)已住4年，對(duì)于進(jìn)出小區(qū)保安收開(kāi)門(mén)費(fèi)一事，他說(shuō)“太不講道理了”。他是出租車(chē)司機(jī)，每月經(jīng)常倒晚班，凌晨4點(diǎn)出門(mén)。每月花費(fèi)在進(jìn)出小區(qū)的錢(qián)都超過(guò)20元。

　　住在2單元7-4的唐先生則稱(chēng)，他對(duì)小區(qū)保安收取1元錢(qián)進(jìn)出費(fèi)并不在意?！罢f(shuō)實(shí)話他們也辛苦，半夜起來(lái)開(kāi)門(mén)，1元錢(qián)并不多。”

　　零時(shí)過(guò)后不上班

　　收錢(qián)開(kāi)門(mén)算是老規(guī)矩

　　去年12月30日晚11時(shí)58分，住戶岳學(xué)強(qiáng)走出小區(qū)。保安給他開(kāi)了鐵門(mén)，沒(méi)收錢(qián)。12月31日凌晨零時(shí)58分，重慶晚報(bào)記者以找朋友為由敲響小區(qū)鐵門(mén)，保安開(kāi)門(mén)讓記者進(jìn)入小區(qū)。剛跨進(jìn)鐵門(mén)，保安說(shuō)要收1元錢(qián)，“我們自古以來(lái)都是這個(gè)規(guī)矩，不管是誰(shuí)，過(guò)了晚上12點(diǎn)，進(jìn)出都要收1塊錢(qián)?！?/p>

　　“為什么要收費(fèi)？”記者問(wèn)。保安說(shuō)：“現(xiàn)在不屬于上班時(shí)間，12點(diǎn)過(guò)后屬義務(wù)開(kāi)門(mén)，這是歌舞團(tuán)宿舍，規(guī)矩是歌舞團(tuán)定的?！?/p>

　　記者問(wèn)：“這個(gè)規(guī)矩定多久了？”保安說(shuō)：“我來(lái)這里6年收了6年。你們不曉得不給也無(wú)所謂，但小區(qū)的人必須收?！?/p>

　　最終，記者掏出1元錢(qián)進(jìn)入小區(qū)，但對(duì)于記者身份保安沒(méi)有細(xì)問(wèn)。凌晨1時(shí)零4分，岳學(xué)強(qiáng)進(jìn)入小區(qū)大門(mén)，被保安攔下，收了1元錢(qián)開(kāi)門(mén)費(fèi)。

　　記者表明身份，保安張先生稱(chēng)，這1元錢(qián)是揣進(jìn)了自己腰包，但這是歌舞團(tuán)的規(guī)定。如果要反映可以找歌舞團(tuán)，并拒絕了記者采訪。

　　安保清潔都要做

　　月工資1000多元很委屈

　　昨天上午，市歌舞團(tuán)離休辦劉主任告訴重慶晚報(bào)記者，1996年歌舞團(tuán)家屬小區(qū)建成后，聘請(qǐng)了兩個(gè)保安看守大門(mén)。有時(shí)職工半夜回家，看到保安深夜開(kāi)門(mén)比較辛苦，就自愿掏出5毛錢(qián)給保安作為辛苦費(fèi)，久而久之就形成了不成文規(guī)矩。

　　劉主任說(shuō)，2006年歌舞團(tuán)搬遷，家屬小區(qū)產(chǎn)權(quán)全被賣(mài)出，所以該小區(qū)現(xiàn)在與歌舞團(tuán)無(wú)任何關(guān)系。他稱(chēng)現(xiàn)在小區(qū)里，幾乎沒(méi)有歌舞團(tuán)職工了。渝北區(qū)龍溪街道辦事處物管科主任黃自強(qiáng)得知此事后，表示不理解，并立即與記者前往調(diào)查。

　　經(jīng)龍溪街道物管科查實(shí)，原市歌舞團(tuán)家屬小區(qū)沒(méi)有物管公司，也沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)。這兩名保安2006年前后由部分業(yè)主代表自發(fā)請(qǐng)來(lái)的。

　　對(duì)于半夜開(kāi)門(mén)收費(fèi)問(wèn)題，保安朱先生自稱(chēng)很委屈，向黃自強(qiáng)大倒苦水：從2007年來(lái)小區(qū)開(kāi)始，他們的工資就是靠收物管費(fèi)來(lái)維持，最開(kāi)始有3個(gè)保安，每月每人只有460元，后來(lái)走了一人?，F(xiàn)在每家物管費(fèi)是每月40元，兩人平攤下來(lái)月工資也不過(guò)1000多元?！靶^(qū)安保、清潔全是我們兩個(gè)人在做。”朱先生說(shuō)，他也覺(jué)得收這一元錢(qián)的確有些不妥，但做這份工作工資待遇確實(shí)不高，再加上這里租賃戶很多，半夜回家進(jìn)進(jìn)出出，不給開(kāi)門(mén)也不妥，把門(mén)敞開(kāi)也存在安全隱患?！皬膩?lái)沒(méi)有睡好過(guò)一個(gè)晚上，我們也就是收點(diǎn)辛苦費(fèi)，來(lái)之不易。”

　　即日起停止收費(fèi)

　　街道協(xié)調(diào)解決保安待遇

　　昨日上午，龍溪街道物管科主任黃自強(qiáng)表示，小區(qū)保安半夜收進(jìn)出費(fèi)不符合相關(guān)規(guī)定，即日起必須停止收費(fèi)。物管科會(huì)盡快讓社區(qū)居委會(huì)組織，在該小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)。對(duì)于半夜開(kāi)門(mén)收費(fèi)問(wèn)題，將通過(guò)合法程序，由小區(qū)居民投票表決，遵從少數(shù)服從多數(shù)原則。在解決保安工資待遇問(wèn)題上，也由龍溪街道辦事處出面協(xié)調(diào)，與新成立業(yè)主委員會(huì)商議決定。同時(shí)，街道會(huì)向市歌舞團(tuán)申請(qǐng)，動(dòng)用大修基金為小區(qū)安裝一套電子門(mén)，合理避免保安深夜開(kāi)門(mén)收費(fèi)等問(wèn)題。

　　保安半夜開(kāi)門(mén)收費(fèi)

　　規(guī)矩雖老無(wú)法律依據(jù)

　　重慶恒慶律師事務(wù)所律師葉閔表示，保安深夜收取開(kāi)門(mén)費(fèi)，從法律角度上是不合理的。保安作為物管人員，有義務(wù)對(duì)安保等工作盡責(zé)，其中也包括小區(qū)進(jìn)出問(wèn)題。雖然原歌舞團(tuán)宿舍有習(xí)慣，半夜進(jìn)出收費(fèi)，但那只能算是人際關(guān)系，并無(wú)法律依據(jù)。如果要收費(fèi)，也需通過(guò)物價(jià)局定價(jià)，理應(yīng)盡快制止。

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