光耀地產(chǎn)被曝資金鏈斷裂 回應(yīng)稱瀕臨停業(yè)消息不實(shí)

　　日前，據(jù)媒體報(bào)道，曾連續(xù)三年榮登“中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)”榜單的光耀地產(chǎn)遭遇資金鏈危機(jī)，其在惠州的多個(gè)樓盤項(xiàng)目因資金鏈問(wèn)題而逾期無(wú)法交房，其中部分房產(chǎn)已抵押給工程建筑商和材料供應(yīng)商，有些物業(yè)則被法院查封。據(jù)了解，目前光耀地產(chǎn)由于失信已被列入國(guó)家失信被執(zhí)行人名單。對(duì)此，光耀地產(chǎn)方面回應(yīng)稱，目前公司在資金層面存在一定的壓力，但網(wǎng)絡(luò)傳言公司瀕臨停業(yè)或已經(jīng)停業(yè)消息不實(shí)。

　　在售多樓盤遭業(yè)主維權(quán)

　　據(jù)悉，光耀地產(chǎn)在惠州的在售項(xiàng)目主要包括翡儷港、荷蘭小城、馬克住區(qū)、DADA的草地等，根據(jù)搜房網(wǎng)信息粗略計(jì)算，這些項(xiàng)目總占地面積超過(guò)240萬(wàn)平方米，體量非常巨大。此前，也有媒體報(bào)道，光耀城新一期開盤時(shí)間從去年底延誤至今，尚待開盤的樓盤也尚未封頂。

　　據(jù)第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)報(bào)道，本應(yīng)在去年12月底交房的光耀城5期2組團(tuán)約100棟別墅至今未交樓，應(yīng)在今年3月交房的4期2組團(tuán)30棟樓同樣遭到延期。按照光耀地產(chǎn)與業(yè)主簽訂的合同，延期交房超過(guò)180天，業(yè)主有權(quán)退房，或每天按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之三進(jìn)行賠償，延誤180天內(nèi)不能選擇退房，但每延期一天可按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之二進(jìn)行賠償。

　　記者了解到,上述光耀地產(chǎn)在售樓盤中，翡儷港、荷蘭小城、馬克住區(qū)由于延期交樓均遭到業(yè)主維權(quán)。

　　信用記錄已出現(xiàn)多個(gè)污點(diǎn)

　　此前曾有媒體報(bào)道，2012年揭陽(yáng)市榕城區(qū)的張某將1.2億元借給光耀集團(tuán)有限公司，深圳市光耀地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、郭耀名承擔(dān)連帶責(zé)任。但借款到期后，光耀集團(tuán)沒(méi)有按時(shí)還款，擔(dān)保人光耀地產(chǎn)公司、郭耀名也沒(méi)有履行擔(dān)保責(zé)任。張某于2012年11月16日向揭陽(yáng)市中院提起訴訟。經(jīng)查詢，揭陽(yáng)中院執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)，被執(zhí)行人沒(méi)有足夠財(cái)產(chǎn)履行還款義務(wù)，執(zhí)行方通過(guò)廣東法院執(zhí)行指揮中心將光耀集團(tuán)有限公司等被執(zhí)行人失信信息公布，中國(guó)人民銀行廣州分行將其錄入人民銀行征信系統(tǒng)“黑名單”。

　　2013年5月，光耀集團(tuán)、光耀地產(chǎn)想擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，向深圳某商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，卻因?yàn)橛胁宦男蟹ㄔ号袥Q的失信記錄而被銀行拒絕。

　　在今年2月10日，廣發(fā)財(cái)富（北京）投資管理有限公司官網(wǎng)發(fā)布《以下是廣發(fā)財(cái)富和眾望集團(tuán)的聯(lián)合聲明掃描件》，內(nèi)容為“尊敬的廣東路橋應(yīng)收賬款收益權(quán)基金和天合建筑應(yīng)收賬款收益權(quán)基金投資人：因項(xiàng)目應(yīng)收賬款的回款速度不如預(yù)期，最近應(yīng)付的季度利息需要延遲一段時(shí)間，對(duì)此，我司深表歉意，我司承諾保證在2014年2月20日至2月25之間陸續(xù)將欠付的利息派發(fā)?！睋?jù)調(diào)查，天合建筑基金的應(yīng)付賬款支付方、借款人、有限合伙管理人、擔(dān)保方均為光耀集團(tuán)實(shí)際控制人郭耀名的關(guān)聯(lián)公司。

　　同年5月5日，因2013年度財(cái)務(wù)報(bào)告被出具無(wú)法表示意見的審計(jì)報(bào)告，上市公司新都酒店（000033.SZ）的股票被“*ST”。此前4月25日，證監(jiān)會(huì)向其下發(fā)通知，因涉嫌信息披露違法違規(guī)，決定對(duì)其立案調(diào)查。而新都酒店違規(guī)被查，也讓光耀地產(chǎn)違規(guī)融資浮出水平，因新都酒店在2011年7月曾為其大股東光耀地產(chǎn)的一筆總額為6000萬(wàn)元的借款提供擔(dān)保。

　　光耀回應(yīng)稱停業(yè)消息不實(shí)

　　在光耀地產(chǎn)方面負(fù)責(zé)人發(fā)給中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者的聲明中顯示，公司在資金層面存在一定的壓力，但目前公司的融資渠道暢通，合作銀行也在力挺光耀，網(wǎng)傳光耀瀕臨停業(yè)或已經(jīng)停業(yè)消息不實(shí)。但對(duì)于為何被列入國(guó)家失信被執(zhí)行人名單，聲明中并未提及。

　　光耀地產(chǎn)方面還表示，對(duì)于惠州的少數(shù)樓盤存在延遲交樓的情況，已協(xié)調(diào)多方資源，加快施工進(jìn)度，也與延遲交樓項(xiàng)目的業(yè)主進(jìn)行了多次溝通，交樓時(shí)間、賠償?shù)确矫娴墓?jié)點(diǎn)與措施已經(jīng)出臺(tái)。

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