深圳法官與中介勾結 數(shù)百套房產(chǎn)逃稅過戶

　　圖表

　　昨日上午，廣東梅州平遠縣人民法院立案庭原庭長鄒陽春濫用職權一案，在廣州市中級人民法院二審開庭審理。鄒陽春被指在2011年10月至2013年間4月間，通過與該院執(zhí)行局局長、一名書記員等人“協(xié)作”，幫助遠在深圳受房地產(chǎn)限購政策約束的買賣雙方，以制造虛假訴訟、調解或判決結案，然后強制執(zhí)行過戶的方式來完成交易。據(jù)一審法院認定，鄒陽春參與該類虛假訴訟案件共計126宗，協(xié)助轉移過戶房產(chǎn)170套，造成國家稅款損失1604萬余元。

　　立案庭庭長、執(zhí)行局局長均涉案

　　據(jù)深圳媒體此前報道，深圳市檢察院曾在2014年10月披露，該院在偵破多起通過虛假訴訟達到房產(chǎn)過戶非法目的的案件時，發(fā)現(xiàn)部分案件背后存在一條驚人的黑色利益鏈，有房產(chǎn)中介、律師、房地產(chǎn)產(chǎn)權登記人員、法官等人勾結其中。

　　昨日上午，與上述虛假訴訟案相關的一宗法官濫用職權案在廣州中院二審開庭?，F(xiàn)年49歲的男子鄒陽春，案發(fā)前系廣東省梅州市平遠縣人民法院立案庭庭長。

　　2014年底，鄒陽春涉嫌犯罪一案曾被指定在廣州市黃埔區(qū)法院一審。據(jù)檢方披露，自2010年9月30日起，深圳開始實施住房限購政策。2011年10月至2013年4月間，深圳一家房地產(chǎn)公司的代表張志成，律師于非林(該公司法律顧問)通過平遠縣法院執(zhí)行局局長林奕芳居間介紹，與該院立案庭庭長鄒陽春約定采用虛假訴訟的方式，幫助當事人實現(xiàn)房產(chǎn)過戶。

　　黃埔區(qū)法院查明，鄒陽春指示立案庭的書記員林益棟(另案處理)，根據(jù)上述房地產(chǎn)公司代表律師于非林等人提供的房產(chǎn)買賣雙方身份信息，虛假的債務協(xié)議和借據(jù)等，先行制作包含“以房抵債”內容的調解筆錄、民事調解書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書。在法庭并未組織雙方當事人到庭參與訴訟的情況下，鄒陽春竟簽發(fā)上述調解書、協(xié)助執(zhí)行通知書等文書，再安排或陪同書記員林益棟到深圳，通過律師于非林找到房屋買賣雙方簽署這些文書，最后再到深圳市房地產(chǎn)權交易中心送達上述文書，要求房產(chǎn)中心協(xié)助進行房產(chǎn)過戶。

　　黃埔區(qū)法院認定，2012年年中，鄒陽春明知單位不允許辦理類似涉及深圳房產(chǎn)市場的虛假訴訟案件，但仍與該院執(zhí)行局局長林奕芳協(xié)商，由鄒陽春出具民事調解書后，再由林奕芳走執(zhí)行程序去進行強制過戶。

　　到了2013年，鄒陽春得知有些地級市法院的工作人員因為同樣的操作被查處，但他仍接受主管副院長凌衛(wèi)(另案處理)的授意，指使書記員林益棟將類似虛假訴訟以判決書方式確認，交給副院長凌衛(wèi)簽發(fā)。最后判決書移送執(zhí)行局，由執(zhí)行局局長林奕芳走執(zhí)行程序辦理房產(chǎn)過戶。

　　經(jīng)查實，從2011年10月至2013年4月間，鄒陽春參與辦理該類虛假訴訟案件共126宗，協(xié)助轉移過戶房產(chǎn)170套，造成國家稅款漏征共計1604萬余元。2013年11月16日，鄒陽春主動向平遠縣檢察院投案。

　　曾因辦假案被評為十佳調解能手

　　據(jù)一審判決書顯示，鄒陽春因為參與制作了上述多宗虛假民事調解書，還曾在2013年3月被梅州市中級人民法院評為全市十佳調解能手并進行了獎勵。

　　據(jù)平遠縣法院副院長凌衛(wèi)證實，他從2007年開始就在平遠縣法院擔任副院長。2011年初，他在平遠中學補習班的同學張志成(上述深圳房地產(chǎn)公司代表)帶律師于林非找到他。對方提供了一些原被告都在深圳，僅擔保人在平遠的民商事案件。凌衛(wèi)稱，他為了解決仁居法庭案件少、經(jīng)費不足的問題，就將這些案件交給仁居法庭的法官林奕芳等人辦理。后來看到對方送來的案件有幾十宗，有的標的達到上千萬元，且都是“以房抵債”，意識到“不正?！?，有“貓膩”，從2011年四五月份開始要求不再受理此類案件。

　　凌衛(wèi)稱，到2011年9月，平遠法院下轄的仁居法庭還在受理這類案件，他讓林奕芳不要再搞。林奕芳說很多法院都這么操作，他就讓林奕芳自己處理好。

　　證據(jù)顯示，2011年年底，仁居法庭撤銷。林奕芳調回了平遠縣法院擔任執(zhí)行局局長，林奕芳于是聯(lián)系立案庭庭長鄒陽春，讓鄒繼續(xù)辦理類似虛假民事訴訟案件。據(jù)涉案的書記員證實，他們制作好司法文書后，會前去深圳找當事人簽名，并將文書送達深圳房產(chǎn)交易中心。上述房地產(chǎn)中介公司的法律顧問于非林，會在深圳接待他和鄒陽春或林奕芳。

　　據(jù)林奕芳稱，為了解決執(zhí)行局排頭兵指標和執(zhí)行到位率的問題，他還將該類虛假訴訟拆開辦理。鄒陽春稱，2012年他聽說韶關法院因為辦理類似虛假訴訟案件出事，就向林奕芳提出不能再搞下去，但其后林奕芳仍有操作案件，有部分案件甚至由副院長凌衛(wèi)簽發(fā)。

　　昨日本案上訴開庭時，鄒陽春認為一審認定他參與的虛假訴訟案件的數(shù)量有誤，導致量刑過重。另外他認為自己除有自首情節(jié)外，還積極配合單位對涉案房款進行查封，且他沒有貪污受賄情節(jié)，希望能夠獲得減輕處罰。目前該案二審尚未判決。

　　類似案件

　　韶關仁化法院執(zhí)行局副局長參與虛假過戶94套房產(chǎn)

　　據(jù)廣州市黃埔區(qū)檢察院2014年指控，韶關仁化縣法院執(zhí)行局原副局長羅標，從2011年4月至2012年12月間，伙同同案人律師余某元，采取虛假民事訴訟的方式，在沒有立案、買賣雙方均未到法院參與訴訟，未實際開庭或調解的情況下，偽造“仁化縣人民法院”印章，按照買賣雙方提供的身份信息，共同擅自違法制作虛假的民事裁定書、判決書，協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書，后又違反執(zhí)行規(guī)定，持羅標的工作證、執(zhí)行公務證到深圳市房地產(chǎn)登記中心送達上述法律文書，要求房產(chǎn)中心協(xié)助進行房產(chǎn)過戶。

　　其間，由于上述偽造的法律文書出現(xiàn)內容錯誤，深圳市房產(chǎn)交易中心曾發(fā)函到仁化法院要求對錯誤進行校對，羅標攜帶偽造的校對公章伙同余某元一起到深圳房地產(chǎn)交易中心對錯誤進行校對。羅標在2012年12月甚至還私自截留深圳房產(chǎn)交易中心寄到仁化縣法院對上述部分虛假訴訟案件進行核查的函，并伙同余某元等人利用仁化法院的紅頭文件紙，使用偽造印章制作虛假的回復函。

　　2013年11月2日，羅標、余某元到仁化檢察院投案。黃埔區(qū)法院審查查明，在上述期間，深圳房產(chǎn)中心按羅標、余某元以上述方式偽造并提交的21份法律文書辦理了94套房產(chǎn)過戶，導致國家稅款漏征共計342萬余元，造成特別惡劣的社會影響。

　　另查明，羅標、余某元為房地產(chǎn)中介梁某明辦理了上述事務后，共計受賄27.5萬元，其中羅標分得8.5萬元。

　　黃埔區(qū)法院綜合案情判處羅標犯濫用職權罪、受賄罪，決定執(zhí)行有期徒刑五年零九個月，判處余某元犯濫用職權罪、受賄罪，處有期徒刑八年，并處沒收財產(chǎn)10萬元。

　　其他法院法官涉案情況

　　連平縣法院隆街人民法庭原庭長賴文輝

　　自2011年7月至2012年4月，幫助中介先后違規(guī)立案47宗，以虛構債務，以房抵債等形式虛假訴訟并出具文書。房產(chǎn)中心依據(jù)前述法律文書對其中45套房產(chǎn)作司法強制過戶處理，稅務機關據(jù)此漏征共計221萬余元的國家稅款。賴文輝稱，他在辦這些實際沒有管轄權的案件時，并沒向主管副院長匯報過。

　　一審判決：

　　犯濫用職權罪、受賄罪 獲刑6年。

　　興寧市法院龍?zhí)锓ㄍネラL羅峰

　　參與或安排庭室成員辦理115宗虛假訴訟案件，制發(fā)相應民事調解書、協(xié)助執(zhí)行通知書等文書，通過房產(chǎn)中心辦理司法強制執(zhí)行程序實現(xiàn)111套房產(chǎn)過戶，造成國家稅款損失共計665萬余元。

　　犯濫用職權罪、單位受賄罪 獲刑3年6個月。

　　興寧市法院龍?zhí)锓ㄍジ蓖ラL羅職森

　　參與辦理或送達共計72宗虛假訴訟案件，造成國家稅款損失共計460萬余元。

　　犯濫用職權罪、單位受賄罪 獲刑3年3個月。

　　揭陽市榕城區(qū)法院執(zhí)行局書記員、內勤鐘偉濤

　　為開發(fā)商潘某偽造76份文書，幫助辦理78套房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致國家稅款漏征共計219萬余元。

　　犯濫用職權罪、受賄罪 獲刑5年6個月。

　　(備注：上述內容均來自廣州法院裁判文書網(wǎng)判決書內容。)

　　作案手法

　　由房地產(chǎn)中介、律師收集屬于在深圳限購對象的買賣雙方，形成身份材料，并制作虛假的債務協(xié)議、借條等，約定“以房抵債”。

　　上述資料郵寄或送至平遠縣法院，由立案庭書記員提前制作好開庭筆錄、民事調解書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書。

　　鄒陽春與書記員前往深圳出差，在房產(chǎn)中介或律師幫助下，找齊買賣雙方在上述法律文書上簽字確認。

　　鄒陽春等人攜帶蓋章生效的法律文書，前往深圳房地產(chǎn)交易中心送達文書，要求協(xié)助執(zhí)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成過戶。

　　在其它部分案件中，完成上述交易后，房地產(chǎn)中介、律師、房產(chǎn)交易中心涉案登記人員、涉案法官會進行利益分成。

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