《?？冢悍慨a(chǎn)證被登報(bào)遺失》續(xù)：住建局不存在違法作為

　　海口網(wǎng)6月16日消息（記者 王媛）16日上午，新聞首發(fā)網(wǎng)發(fā)布“?？冢悍慨a(chǎn)證正常使用被登報(bào)遺失疑住建局亂作為”的文章并被相關(guān)網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，反映?？谑凶〗ň盅a(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及違法辦證相關(guān)問(wèn)題，經(jīng)查，其所反映的事項(xiàng)于今年6月?？谑屑o(jì)委已調(diào)查核實(shí)，?？谑凶〗ň植淮嬖谶`法辦證亂作為的行為。

　　據(jù)悉，媒體反映的房屋位于?？谑协偵絽^(qū)桂林洋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)共兩棟樓（1棟2層、1棟3層）。1999年12月由原瓊山市房產(chǎn)管理局辦理產(chǎn)權(quán)登記在?？谀涎罂萍奸_(kāi)發(fā)總公司名下。由于公司名稱(chēng)變更，2005年4月由原海口市房產(chǎn)管理局辦理產(chǎn)權(quán)變更登記在?？谀涎罂萍纪顿Y有限公司名下（產(chǎn)證證號(hào)：HK099574、HK099524）。

　　2014年10月，海口南洋科技投資有限公司以該兩本房產(chǎn)證遺失為由，向?？谑凶〗ň稚暾?qǐng)補(bǔ)辦，市住建局在?？谕韴?bào)上刊登公告，有一位自稱(chēng)海南萬(wàn)能達(dá)集團(tuán)公司負(fù)責(zé)人的宗永紅女士提出異議，市住建局經(jīng)查，申請(qǐng)補(bǔ)證所蓋的公司印章與公安部門(mén)留存的印章不一致，經(jīng)向?？谀涎罂萍纪顿Y有限公司了解，該公司原負(fù)責(zé)人李野稱(chēng)曾將公司印章交由宗永紅保管，但交還公章時(shí)與原公章不一致，南洋公司也是此時(shí)方得知此情況。

　　因此，市住建局暫停辦理補(bǔ)證手續(xù)，要求南洋公司出具合法印章后方可辦理。南洋公司于2014年12月3日到公安部門(mén)申請(qǐng)重新刻章，并重新申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證，市住建局重新于2014年12月24日在?？谕韴?bào)上刊登公告。期間，宗永紅以南洋公司及海南萬(wàn)能達(dá)集團(tuán)有限公司名義再次提出異議，市住建局根據(jù)海南省高級(jí)人民法院2014年《駁回再審申請(qǐng)通知書(shū)》中的認(rèn)定，萬(wàn)能達(dá)集團(tuán)有限公司的法定代表人為李野，宗永紅提交的萬(wàn)能達(dá)公司原監(jiān)事長(zhǎng)邢文鵬簽章的《提名書(shū)》及《法定代表人身份證明書(shū)》均被邢文鵬本人否認(rèn)，法院認(rèn)定宗永紅既不是萬(wàn)能達(dá)公司的法定代表人或授權(quán)委托人，無(wú)權(quán)代表萬(wàn)能達(dá)公司。

　　據(jù)此，市住建局于2015年1月14日在再次刊登公告，同時(shí)，于2015年1月16日做出《關(guān)于補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證異議申請(qǐng)書(shū)的復(fù)函 》（海住建房[2015]102號(hào)），認(rèn)定宗永紅送來(lái)的《申請(qǐng)書(shū)》既不能代表海南萬(wàn)能達(dá)集團(tuán)有限公司的意思，也不能代表?？谀涎罂萍纪顿Y有限公司的意思，不予受理其異議申請(qǐng)。2015年2月27日，市住建局補(bǔ)辦該兩本房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人仍為海口南洋科技投資有限公司。

　　宗永紅女士反映的問(wèn)題，實(shí)質(zhì)是南洋公司的股權(quán)爭(zhēng)議問(wèn)題。桂林洋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的兩處房屋，自1999年12月登記在南洋公司名下，各方均無(wú)爭(zhēng)議，所爭(zhēng)議的是公司股權(quán)即實(shí)際控制權(quán)問(wèn)題。南洋公司的工商登記情況，據(jù)法院相關(guān)法律文書(shū)載明，南洋公司成立于1988年，公司成立時(shí)名稱(chēng)為?？谀涎罂萍奸_(kāi)發(fā)總公司，由于當(dāng)時(shí)法律不允許設(shè)立私營(yíng)公司，該公司于1988年、1992年、1993年相繼掛靠在河海大學(xué)機(jī)械學(xué)院、深圳協(xié)誠(chéng)電氣工業(yè)有限公司、海南萬(wàn)能達(dá)實(shí)業(yè)有限公司名下，2003年1月，經(jīng)?？诠ど叹趾藴?zhǔn)，公司名稱(chēng)由原來(lái)的“海口南洋科技開(kāi)發(fā)總公司”變更為“?？谀涎罂萍纪顿Y有限公司”，法定代表為由“李野”變更為“王紅”，資產(chǎn)類(lèi)型由“集體”變更為“有限責(zé)任公司”，投資人由“海南萬(wàn)能達(dá)集團(tuán)有限公司”變更為個(gè)人王紅、李野等7個(gè)自然人；2005年1月，南洋公司股東變?yōu)槔钜凹巴跫t二人；2009年5月，股東變?yōu)樽谟兰t、李野，但此次變更因存在造假行為被法院判決撤銷(xiāo)，股東恢復(fù)至王紅、李野兩人。

　　附：訴訟情況

　　南洋公司的股權(quán)爭(zhēng)議，宗永紅曾有兩次訴訟，也曾向公安部門(mén)報(bào)案，均被駁回。

　?。ㄒ唬?duì)南洋公司2003年1月辦理的名稱(chēng)、股東、資產(chǎn)類(lèi)型、法定代表人等工商登記變更，宗永紅提出訴訟，也被法院最終駁回，海南省高級(jí)人民法院也駁回宗永紅的再審申請(qǐng)[(2014)瓊行監(jiān)字第113號(hào)]。

　　（二）2009年5月，宗永紅等將南洋公司變更股東為宗永紅、李野等3人，對(duì)于此次股權(quán)變更，李野等人提起行政訴訟，法院已判決?？诠ど叹值拇舜巫兏鼰o(wú)效，海口市中級(jí)人民法院駁回宗永紅的再審申請(qǐng)[（2014）海中法行監(jiān)字第8號(hào)]，恢復(fù)股東為李野、王紅兩人。目前工商部門(mén)登記的南洋公司股東為李野、王紅兩人，與宗永紅無(wú)關(guān)，也與海南萬(wàn)能達(dá)集團(tuán)公司無(wú)關(guān)。

　　（三）宗永紅也曾向?？谑泄簿挚馗胬钜吧嫦勇殑?wù)侵占，?？谑泄簿钟?014年11月13日做出不予案告知書(shū)，宗永紅不服，向?？谑袡z察院申訴，?？谑袡z察院也回復(fù)維持?？谑泄簿值牟涣笡Q定。

　　綜上，根據(jù)法院相關(guān)裁定及工商登記資料，李野目前仍為海南萬(wàn)能達(dá)集團(tuán)公司的法定代表人，宗永紅既非海南萬(wàn)能達(dá)集團(tuán)公司的負(fù)責(zé)人，也不是南洋公司股東，與南洋公司無(wú)利害關(guān)系，市住建局根據(jù)《房屋登記辦法》為南洋公司補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證，符合法律規(guī)定。目前，該兩處房屋仍登記在南洋公司名下，未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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