?？谝恍^(qū)物業(yè)不作為 居民拒交物業(yè)費被禁充電卡

　　小區(qū)樓棟前的護欄“缺胳膊少腿”，東倒西歪。

　　?？诰W(wǎng)11月19日消息（記者鄧鈺 攝影報道）“我們小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境差、安全難保障，反映多次物業(yè)仍無動于衷?！奔易『u陽光三期小區(qū)的李女士向海口網(wǎng)報料，小區(qū)內(nèi)部分業(yè)主因不滿物業(yè)不作為拒交物業(yè)費，現(xiàn)在物業(yè)禁止他們充值電卡，這些戶主面臨著斷電困境。

　　居民：物業(yè)不作為 小區(qū)臟亂差常鬧賊

　　19日，記者來到海島陽光三期小區(qū)，看到小區(qū)內(nèi)雖無垃圾堆積狀況，但路面零零散散分布著不少垃圾。小區(qū)的綠化草坪內(nèi)雜草無人修剪，有些草坪上還停放了不少電動車。小區(qū)樓前的護欄還“缺胳膊少腿”，東倒西歪。

　　家住小區(qū)3號樓1單元的張女士告訴記者，小區(qū)外部環(huán)境臟亂，樓棟內(nèi)還有不少“陷阱”。在她的帶領(lǐng)下，?？诰W(wǎng)記者來到3號樓的樓梯間，發(fā)現(xiàn)樓梯間的墻面瓷磚脫落了大半，光禿禿的墻直接暴露在視野中。張女士說：“這個墻脫落了很長時間了，最開始的時候物業(yè)還試著用膠布貼住，現(xiàn)在根本不管?？墒谴纱u還在不斷脫落中，萬一哪天砸到孩子就糟糕了?！蓖∫粭潣堑耐跖勘硎?，小區(qū)的電梯也常常出現(xiàn)故障，已經(jīng)發(fā)生過多起電梯鎖人事件?！拔易≡谶@四、五年了，從沒見有人檢修過?！?/p>

　　小區(qū)3號樓1單元的樓梯間的墻面瓷磚脫落了大半。

　　讓業(yè)主們憂心忡忡的還有小區(qū)的安保問題。據(jù)業(yè)主們介紹，就在前兩日2號樓7層的一戶業(yè)主剛剛失竊，全家手機和電腦都被盜走。業(yè)主王先生說：“小區(qū)常常有小偷進來，每棟樓前安裝的密碼門不需要輸入密碼就可以進去，還有小區(qū)里監(jiān)控根本就是擺設(shè)，物業(yè)根本就不給我們調(diào)監(jiān)控錄像?！?/p>

　　“這種情況持續(xù)了很久，跟物業(yè)反映了很多次都沒有用。”張女士稱，業(yè)主們意見都特別大，無奈之下便商量著通過不交物業(yè)費讓物業(yè)公司解決這些事?！暗飿I(yè)現(xiàn)在更不管這事了，還不給我們充值電卡?！?/p>

電動車停在草坪上。

　　物業(yè)：業(yè)主拖欠物業(yè)費 我們無計可施

　　?？诰W(wǎng)記者來到該小區(qū)物業(yè)管理處海南誠墾物業(yè)管理有限公司了解情況。物業(yè)管理人員稱，物業(yè)已進駐小區(qū)六年，和小區(qū)住戶長期保持著良好的關(guān)系。小區(qū)共有五百多戶居民，現(xiàn)在有百余戶居民不交納物業(yè)費。物業(yè)管理人員說道：“物業(yè)絕不允許個別業(yè)主想不交納物業(yè)費又想享受物業(yè)供電服務(wù)的行為?！?/p>

　　記者隨后詢問該管理人員，小區(qū)居民所提出的電梯未檢修、監(jiān)控不可用現(xiàn)象是否存在。該管理人員稱，小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，完全可用。電梯也有專業(yè)公司定期上門維護，都存有維護記錄。但當記者請其展示監(jiān)控系統(tǒng)運行記錄以及電梯維護記錄時，被該管理人員強烈拒絕。她說道：“我完全有權(quán)利不做出證明?！?/p>

　　記者最后詢問物業(yè)是否對居民所反映的小區(qū)衛(wèi)生、安全環(huán)境極差問題制定了相關(guān)解決措施。該管理人員回復(fù)：“如果要挑毛病，連五星級酒店都能找出一萬個毛病。我們只收取1.2元/ 平方米的物業(yè)管理費用，只能在我們的能力范圍內(nèi)提供服務(wù)。他們不交錢，我們沒能力提供那些服務(wù)?！?/p>

　　小區(qū)物業(yè)給業(yè)主的公開信。

　　市住建局：用電糾紛應(yīng)由供電部門牽頭解決

　　?？诰W(wǎng)記者針對此事，采訪了?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理處副處長譚柯。譚柯表示，物業(yè)禁充電卡的行為和業(yè)主不交納物業(yè)費的行為皆不可行。但關(guān)于小區(qū)的用電糾紛只能由電力部門牽頭解決，住建局將積極配合，聯(lián)同相關(guān)機構(gòu)、物業(yè)和業(yè)主三方進行行政調(diào)解。譚柯建議，該小區(qū)可成立業(yè)主委員會召開業(yè)主大會，商議另擇物業(yè)公司事宜。

?

?

?

相關(guān)鏈接：

男子丟3萬多元金項鏈 物業(yè)工作人員拾金不昧
?？陉柟馕骱０缎^(qū)業(yè)主想封露臺?遭物業(yè)反對
小區(qū)不交物業(yè)費不開暖氣 工作人員：開閥門屬服務(wù)
給文博府小區(qū)物業(yè)的建議
小區(qū)物業(yè)水電費和物業(yè)費捆綁收取 業(yè)主拒絕被打

?