?？谛阌⒄巍叭裏o”小區(qū)頑疾 力爭實(shí)現(xiàn)專業(yè)化管理

　　?？诰W(wǎng)7月20日消息（記者謝大強(qiáng) 特約記者吳彭保 通訊員陳創(chuàng)淼）記者從?？谛阌^(qū)獲悉，該區(qū)將于2017年6月30日前全面完成轄區(qū)“三無”小區(qū)整治工作，重點(diǎn)解決“三無”小區(qū)環(huán)境臟亂差、基本設(shè)施不完善以及管理機(jī)制不健全等問題，最終達(dá)到“雙創(chuàng)”工作的要求。通過建立前期政府指導(dǎo)和扶持、居民參與的管理模式，逐步過渡到以市場化專業(yè)物業(yè)企業(yè)管理為主、居民自主管理為輔的管理模式，確保在2020年實(shí)現(xiàn)“三無”小區(qū)管理專業(yè)化與居民自我管理全覆蓋的目標(biāo)。

　　“三無”小區(qū)舊貌換新顏

　　15日上午，記者在海秀鎮(zhèn)富康西路的六星樓小區(qū)看到，新鋪的水泥地面平整，劃設(shè)了小車停車線，原來敞開的排水溝清理修復(fù)后被封閉，被粉刷一新的淡黃色墻壁上懸掛著裝框的“圖說核心價(jià)值觀”宣傳畫，靠墻角新搭建了電車停車棚，整個(gè)小區(qū)顯得整潔無比。

　　六星樓小區(qū)有54戶居民，170人，是由6家農(nóng)場集資修建，后因農(nóng)場效益差而長期無人管理，成為名副其實(shí)的“三無”小區(qū)。在該小區(qū)居住20年的70歲阿婆黃愛花說，小區(qū)原來地面是泥土路，小孩到樓下就玩泥巴；由于沒有休閑設(shè)施，小區(qū)居民亂搭建遮陽棚，擺放破爛桌椅、沙發(fā)等，還有人養(yǎng)雞、種菜，居民亂拉電線充電，車輛亂停亂放沒人管，有時(shí)堵住樓梯通道還發(fā)生糾紛。更讓居民憂心的是，小偷不時(shí)光顧，先后近20輛電動車被盜。

　　一周多前，該小區(qū)整治改造完工后，黃愛花阿婆看到脫胎換骨的小區(qū)，高興得想買一掛鞭炮來燃放。她說，為了支持“雙創(chuàng)”工作，她沒有這么做。記者采訪當(dāng)天，她激動的心情仍溢于言表。在鎮(zhèn)政府及社區(qū)的指導(dǎo)下，小區(qū)成立業(yè)委會，由小區(qū)業(yè)主自治自管?，F(xiàn)負(fù)責(zé)小區(qū)管理的老人呂烈球說，只向住戶收取少量的費(fèi)用維持小區(qū)正常管理，居民們都很支持，“政府為我們做了這么多，我們不能事事都去找政府?！?/p>

　　明年6月底前完成整治

　　海秀鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長童載岳介紹，在市包點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)與市教育局等包點(diǎn)單位的支持下，該鎮(zhèn)僅用一周時(shí)間就完成了轄區(qū)第一批六星樓、金福樓和瓊中糧轉(zhuǎn)站宿舍3個(gè)“三無”小區(qū)的改造。為了做好這一惠民工程，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)在“三無”小區(qū)改造期間，天天深入小區(qū)做住戶的工作，傾聽居民的意見和建設(shè)，協(xié)調(diào)解決存在的問題，為該鎮(zhèn)下一步繼續(xù)推進(jìn)“三無”小區(qū)的改造工作積累了經(jīng)驗(yàn)。

　　記者從秀英區(qū)政府獲悉，該區(qū)目前已完成6個(gè)“三無”小區(qū)的改造，全區(qū)所有“三無”小區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔已實(shí)現(xiàn)全覆蓋。該區(qū)正著手通過創(chuàng)新體制和完善工作機(jī)制，重點(diǎn)解決“三無”小區(qū)環(huán)境臟亂差、基本設(shè)施不完善以及管理機(jī)制不健全等問題。通過綜合整治，在2017年6月30日前，全面完成“三無”小區(qū)整治工作，并達(dá)到“雙創(chuàng)”工作的要求。

　　“三無”小區(qū)整治工作完成后，將根據(jù)“三無”小區(qū)的實(shí)際情況，分別采取單位型管理、自治型管理和社區(qū)型管理的模式進(jìn)行管理，最終實(shí)現(xiàn)“三無”小區(qū)管理專業(yè)化與業(yè)主自我管理全覆蓋的目標(biāo)。管理資金采取“居民繳納、公共收益補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼”的方式予以解決。通過向居民收取綜合服務(wù)費(fèi)以及利用小區(qū)內(nèi)停車位、便民設(shè)施的經(jīng)營收入等途徑多方籌措資金，以彌補(bǔ)小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)的不足。

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