系列新政刷新?？谂锔乃俣?上半年完成全年棚改任務(wù)

　　?？诰W(wǎng)7月25日消息（記者陳敬儒）上半年，?？诔鞘信飸魠^(qū)改造共完成1.39萬戶，提前4個月超額完成省下達的棚改年度計劃任務(wù)12010戶的116%，貨幣支出180億元；

　　今年的續(xù)建項目14個，其中3個項目已經(jīng)完成征收，7個項目已經(jīng)基本上完成征收，2個項目房屋征收工作正在進行中；

　　今年計劃啟動的14個項目，有2個項目已經(jīng)開始征收；5個項目的概算已完成批復(fù)，5個項目正在開展前期工作。

　　這是一組令人欣喜的數(shù)據(jù)。作為保障性安居工程的重要組成部分，今年來，我市加大棚戶區(qū)改造力度，積極探索推進棚改工作的有效措施和方式，不斷刷新棚改速度，將讓越來越多的住房困難群眾實現(xiàn)了安居夢。

　　海口不斷刷新棚改速度

　　7月的?？?，艷陽高照。23日上午，在瓊山區(qū)紅城湖棚改片區(qū)的道客村里，發(fā)出一聲聲轟鳴聲，震耳欲聾，幾臺挖掘機正在不停地拆除房子。

　　隨著一臺臺挖掘機的不斷撞擊，一棟棟房子應(yīng)聲倒下，不到3個月，原來的一片村莊已變成了廢墟。

　　截至上半年，紅城湖片區(qū)棚改項目共完成簽約2064宗，累計完成94.4%。紅城湖片區(qū)棚改項目是我市重點推進的棚改項目之一，僅僅今年上半年， 我市城市棚戶區(qū)改造共完成12490戶，提前4個月超額完成省下達的棚改年度計劃任務(wù)12010戶，完成率104%。今年棚改項目總投入資金216.5億元，已經(jīng)完成棚改征收補償資金撥付134.5億元。

　　由于資金足額及時到位，確保了我市棚改計劃的順利實施。目前，紅城湖、新海村、下洋瓦灶、博義鹽灶等棚改片區(qū)已進入全面拆除階段，棚改片區(qū)的規(guī)劃策劃和招商工作同步推進，并完成紅城湖、下洋瓦灶、博義鹽灶、濱江新城二期等多個片區(qū)的規(guī)劃工作，紅城湖、博義鹽灶進入土地掛牌階段，7月份可實現(xiàn)首宗棚改片區(qū)土地掛牌出讓。面前坡、坡博-坡巷片區(qū)等棚改項目也將啟動；五源河、石山鎮(zhèn)墟、永興鎮(zhèn)、橫溝村、大英村等項目正在進行征收前期工作。

　　未來3年將陸續(xù)啟動54個棚戶區(qū)改造

　　為貫徹落實國家對棚改工作的部署，市委、市政府搶抓國家政策三年機遇，調(diào)整思路，采取“線片”結(jié)合，優(yōu)先啟動對政治經(jīng)濟文化中心區(qū)域、城市門戶空海港周邊、主干道沿線兩側(cè)及民生熱點突出的棚戶區(qū)（城中村）進行集中改造，制定了《2016-2020年棚戶區(qū)（城中村）改造“十三五”規(guī)劃》及《2015-2017年棚戶區(qū)改造計劃以及棚戶區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)計劃》，明確我市今后3-5年的改造任務(wù)。未來3年，海口將陸續(xù)啟動54個棚戶區(qū)（城中村）改造，涉及改造土地面積2.7萬畝，總投資規(guī)模將超過1000億元，涉及拆遷區(qū)域幾乎涵蓋海口半座城。

　　棚改工作千頭萬緒，涉及千家萬戶。為加快棚改工作，我市創(chuàng)新工作方式，全面推行貨幣化安置。記者了解到，我市調(diào)整征收補償安置政策后， 實行貨幣化安置，將原實物安置零地價、稅費減免、財務(wù)成本、購房補貼等政府隱性成本，以及土地契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等機會成本，直接貨幣化補償給被征收人，通過加大對宅基地地價補償和獎勵權(quán)重。同時，按房屋面積每平方米增加1000元給予貨幣化安置獎勵，提高了群眾棚改滿意度，政府棚改總成本并沒增加。

　　一系列政策實施后，棚改群眾踴躍簽約，征收難度降低、進度加快。如濱江西路南段片區(qū)等小片區(qū)棚改項目啟動后不到一個月基本完成征收總戶數(shù)的91%，秀英區(qū)新海村2個月基本完成征收工作，棚改項目貨幣化安置比例100%，達到了加快征收進度，提高貨幣化安置比例的目標(biāo)。美蘭區(qū)白沙坊項目自當(dāng)日上午啟動征收簽約，到中午的短短4個小時內(nèi)，意向簽約率就突破96%，刷新了?？谂锔墓ぷ骷o(jì)錄。

　　抓鐵有痕，踏石留印。市房屋征收局負(fù)責(zé)人表示，下半年，為了全面提速棚改工作，該局將嚴(yán)格按照市政府確定的2016度計劃啟動棚改項目的時間節(jié)點，要求各區(qū)按照項目任務(wù)的時間節(jié)點抓緊推進各項工作，加快對擬啟動項目的征收補償安置方案和概算的審批速度。從三季度開始，著手謀劃2017年重點項目投資和棚改項目計劃編制工作，統(tǒng)籌做好項目建設(shè)相關(guān)的前期準(zhǔn)備等。以惠民生為本，圓安居之夢，實現(xiàn)對全市人民的莊嚴(yán)承諾。

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