????針對公有住房和經濟適用住房不動產登記涉及到公有住房、經濟適用房分攤劃撥土地補交地價款的問題,海口市國土局進一步修改完善不動產登記具體辦事流程,對公有住房、經適房等政策性住房土地分攤、劃撥地補辦出讓手續(xù)開啟登記受理通道。10月12日開始,審批辦啟動公有住房、經濟適用房分攤劃撥土地補交地價款極簡核算模式,從四方面加快不動產登記。
????1 簡化申報
????核算土地出讓金業(yè)務與辦理“劃撥地補辦出讓手續(xù)”或“國有劃撥土地使用權轉讓”業(yè)務同時申報,毋需單獨申請;
????2 即時辦結
????業(yè)務申報后,審批辦一個工作日內辦結;
????3 方法簡捷
????核算方法為:應補交地價款=市政府公布當期片區(qū)的樓面價×2×分攤劃撥地的面積×40%;
????4 免除費用
????不再進行專門的地價評估,毋需繳納評估費,減輕申請人的經濟壓力。審批辦核算地價范圍不包括商業(yè)鋪面、個人私宅等涉及劃撥地的評估,不適用于拆遷補償等業(yè)務。
????據悉,??谑胁粍赢a登記中心國慶期間加班加點,集中辦理辦件約175件,截至10月7日,已完成各類不動產登記12766件。下一步,海口市國土局將通過上門服務、跟蹤服務等舉措,進一步抓緊不動產登記業(yè)務辦理,計劃壓縮不動產登記辦件時限50%。(記者黨朝峰)
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海口啟動極簡核算模式 即時辦結等舉措加快不動產登記
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