購房不接受公積金貸款？開發(fā)商：項目未封頂無申請資格

　　?？诰W(wǎng)12月14日消息（記者李萬內(nèi)）買房原本是件高興的事情，但市民金先生卻為此犯了愁。14日，金先生向記者反映稱，自己想買房但開發(fā)商只接受商業(yè)貸款，不同意公積金貸款。隨后，記者從海口碧桂園銷售處了解到，由于樓盤目前還處于剛開工狀態(tài)，根據(jù)住保部門的規(guī)定，沒有封頂?shù)捻椖坎豢梢陨暾埥邮芄e金貸款，此說法也得到?？谑凶〗ň质袌龉芾硖幍暮藢崱?/span>

　　據(jù)金先生介紹，他從?？诒坦饒@銷售處了解到，碧桂園已經(jīng)和9家銀行達成合作，但是全部都是與商業(yè)貸款相關(guān)，未涉及公積金貸款，這樣做是因為開發(fā)商希望能保證回款速度，“希望能盡力爭取，如果協(xié)商不下來，也只能使用商業(yè)貸款了?！苯鹣壬f。

　　針對金先生的訴求，記者聯(lián)系到?？诒坦饒@營銷經(jīng)理陳鴻，了解到并不是拒絕接受住房公積金貸款，而是由于目前項目還處于剛開工狀態(tài)，沒有封頂，根據(jù)住保部門的規(guī)定，沒有封頂?shù)捻椖坎豢梢陨暾埥邮芄e金貸款，所以目前市民要買房只能使用商業(yè)貸款?！叭绻忻褚廊幌Ｍ褂米》抗e金貸款，現(xiàn)在可以先使用商業(yè)貸款，項目封頂有資格后，再向銀行申請由商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，或者是將公積金提取出來，這些都是可以協(xié)調(diào)的。”陳鴻說。

　　針對這個說法，記者也向市住建局市場管理處進行了核實，該管理處一位工作人員告訴記者，雖然根據(jù)省住建廳的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商不能拒絕業(yè)主使用公積金貸款，但同時住保部門也有相關(guān)要求，根據(jù)中國人民銀行的要求，為了規(guī)避風(fēng)險，項目必須要在封頂之后，開發(fā)商才能夠申請接受公積金貸款的方式，而目前?？诒坦饒@項目還未封頂，處于預(yù)售階段，市民是通過認籌確認購買，所以這其中就存在一個時間差的問題，如果市民堅持使用公積金貸款，只能等到項目封頂后，開發(fā)商向住保部門進行申請后才能使用。

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