樓市新政5天 北京關停11家違規(guī)房地產(chǎn)中介

　　近日，在執(zhí)法檢查中，北京辰明房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司果園分公司被責令關停。北京市住建委供圖

　　北京自3月18日開始樓市新政實施后，市住建委執(zhí)法部門嚴查房地產(chǎn)中介市場，懲治問題房地產(chǎn)中介機構。22日，新京報記者從市住建委獲悉，新政實施的5天里，11家違規(guī)的房地產(chǎn)中介被關停。下一步，市住建委將繼續(xù)嚴查房地產(chǎn)中介市場，重點查處捂盤惜售、囤積房源以及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構參與炒房、哄抬房價等違法違規(guī)行為。

　　2家中介門店當場被摘牌

　　市住建委相關負責人介紹，新政實施后，已對138個房地產(chǎn)中介機構門店進行了檢查。在此次執(zhí)法檢查中，被責令注銷備案、責令關停的11家房地產(chǎn)中介門店，主要存在異地經(jīng)營、無照經(jīng)營等違法違規(guī)行為。其中，唯家中介公司德茂小區(qū)店、辰明中介公司果園店被當場摘牌關停。

　　3月18日的新政實施首日，市住建委就出動對房地產(chǎn)中介展開執(zhí)法檢查，當天發(fā)現(xiàn)北京稻香四季房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的稻香悅家園、北京鑫一德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的華郡尚品家園，存在銷售現(xiàn)場公示資料不全、房屋銷控公示情況不規(guī)范、未按一房一價公示房屋銷售價格等問題，北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司安寧莊東路分公司存在未如實記錄經(jīng)紀業(yè)務等問題。對此，執(zhí)法部門已下發(fā)責令改正通知書，在進一步調(diào)查取證后將予以行政處罰。

　　重拳打擊捂盤惜售、哄抬房價等行為

　　據(jù)悉，北京對房地產(chǎn)市場秩序的執(zhí)法檢查行動一直在持續(xù)開展。市住建委相關負責人說，在今年前兩個月的檢查之中發(fā)現(xiàn)，仍有小部分開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及經(jīng)紀人員違反政策法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，違背職業(yè)道德，制造恐慌氣氛，哄抬房價、發(fā)布虛假房源及價格等，擾亂了房地產(chǎn)市場秩序。

　　該負責人表示，下一步，配合此次新政的實施，市住建委將會同發(fā)改委、工商等部門繼續(xù)加大聯(lián)合執(zhí)法查處力度，重拳打擊捂盤惜售、囤積房源、閑置土地、炒地以及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構參與炒房、哄抬房價等違法違規(guī)行為，并公開曝光，對違規(guī)主體，將實施聯(lián)合懲戒，確保調(diào)控政策措施落到實處。

　　北京二套房首付比例提至60%

　　近日，北京市住建委、中國人民銀行營業(yè)管理部、銀監(jiān)會北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心等四部門聯(lián)合發(fā)布《關于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》（下稱《通知》）。

　　《通知》要求，居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%?！锻ㄖ诽岢?，降低住房貸款期限，暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。

　　商品住房銷售和居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款將于3月18日起執(zhí)行有關規(guī)定。

　　■ 被責令關停的11家中介機構名單

　　1.北京萬城興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　2.北京優(yōu)友房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　3.北京易居祥悅房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　4.北京市南星房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　5.北京安嘉偉業(yè)國際信用管理有限公司

　　6.北京安延房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　7.北京京城廣廈房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司玉帶河店

　　8.百樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀（北京）有限公司（金色家園網(wǎng)）通州萬達服務中心

　　9.北京禹翔房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司新華聯(lián)店

　　10.北京唯家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司德茂小區(qū)店

　　11.北京辰明房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司果園分公司（記者趙實）

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