?？诓前钜粯I(yè)主裝修破壞樓房主體 被責(zé)令修復(fù)

　　6月19日，媒體以《坑樓!把地基挖出5米大坑拆了居民樓一根承重梁》、《?？谝恍^(qū)裝修鋪面把地基挖出5米深大坑業(yè)主嚇呆》為題報道?？诓前钜粯I(yè)主違規(guī)裝修行為后，引起廣大市民的關(guān)注及相關(guān)部門的重視。事發(fā)當(dāng)天，相關(guān)部門趕到現(xiàn)場立即叫停挖機并實施扣押，對業(yè)主下發(fā)了《?？谑谐鞘泄芾硇姓?zhí)法責(zé)令限期改正通知書》，并要求當(dāng)事人王某6月21日前恢復(fù)房屋規(guī)劃原狀、到相關(guān)部門接受處理。當(dāng)前，該事件已立案。

　　海口昌茂城邦一業(yè)主違規(guī)裝修被查封。記者王全印 攝

　　?？诓前顦I(yè)主裝修擅自割斷一層樓板和框架梁。記者王全印攝

　　針對王某擅自割斷一層框架梁有何影響，?？谑薪ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站人防科易山科長表示，業(yè)主裝修擅自割掉一層框架梁影響不到整棟樓，不過，會影響王某自家商鋪的安全性。事發(fā)當(dāng)天，經(jīng)市城管局、市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站、開發(fā)商、珠江設(shè)計院和等相關(guān)單位、企業(yè)現(xiàn)場核查、會談，最終形成一致補救措施，由開發(fā)商負(fù)責(zé)盡快回填，并做好現(xiàn)場警示標(biāo)識;同時，開發(fā)商組織珠江設(shè)計院有限公司5天內(nèi)拿出恢復(fù)方案，并在小區(qū)內(nèi)公示，待業(yè)主無異議后再進行對恢復(fù)圖紙審查，最后委托一家有資質(zhì)的公司按照圖紙實施修復(fù)，產(chǎn)生費用由開發(fā)商先墊付，最后由開發(fā)商與業(yè)主結(jié)算。

　　業(yè)主王某在購買的商鋪內(nèi)挖5米左右的大坑究竟要做什么呢?隨后，記者多次撥打業(yè)主王某電話，但一直處于無人接聽狀態(tài)。

　　海口昌茂城邦業(yè)主違規(guī)裝修，城管部門下發(fā)的整改通知書。記者王全印攝

　　更改了整棟樓的設(shè)計，到底有多大影響。珠江設(shè)計院有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，事發(fā)當(dāng)天，他們也趕到了現(xiàn)場，通過現(xiàn)場觀察，業(yè)主裝修割掉了商鋪地面的樓板和樓板下面的框架梁，這個梁的作用主要是這一層樓面的荷載，若發(fā)生地震會影響整棟樓的整體性，不然，影響不太大。當(dāng)前，市有關(guān)部門、開發(fā)商等部門已形成意見，要求7月18日前修復(fù)施工完畢，8月18日前完成施工驗收。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十五條規(guī)定：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　第六十六條違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

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