記者幫幫幫 | “小偷爬進我家咋辦？” ?？谝恍^(qū)業(yè)主違建玻璃頂令人心慌［圖］

?？诰W(wǎng)6月19日消息（記者陳捷 韓俊元 攝影報道）6月14日，家住?？谑行阌^(qū)保利中央海岸3期熙園小區(qū)的業(yè)主賴女士向?？诰W(wǎng)反映稱，她所居住的小區(qū)有業(yè)主在二樓公共露臺處私自搭建玻璃頂，且棚頂正好在自家窗戶底下，加大了家里被盜的風(fēng)險，于是她將情況反映給了居委會、物業(yè)、執(zhí)法部門。經(jīng)執(zhí)法部門認定，其為違規(guī)建筑，但距認定結(jié)果出來一個多月過去了，遲遲不見拆除。對此，?？诰W(wǎng)記者進行了走訪。 

賴女士家窗下的玻璃“屋頂”。陳捷 攝

玻璃頂方便小偷 樓上業(yè)主很擔憂

15日下午，記者來到該小區(qū)4A棟公寓看到，二樓公共露臺處私接了玻璃式構(gòu)筑物，面積大約30余平方米，從賴女士3樓住處的窗外望去，樓下私搭的建筑儼然成了一個“小涼亭”。玻璃板搭成“屋頂”，鋼筋柱撐起“支架”，徑直“掛”在了賴女士家的窗戶下?！安Ａы斁驮谖壹掖跋?，萬一小偷順著玻璃頂爬進我家怎么辦？這不是明擺著為小偷‘開路’嗎？”賴女士表示很擔心。  

小區(qū)業(yè)主違規(guī)搭建的玻璃頂。韓俊元 攝

賴女士告訴記者，今年3月份，二樓的住戶在未取得相關(guān)施工證件的情況下，以防范高空拋物為由，私自在二樓的露臺上搭建玻璃頂。出于自身安全隱患考慮，賴女士向小區(qū)物業(yè)和執(zhí)法部門反映問題，?？谛阌^(qū)海秀街道辦綜合行政執(zhí)法中隊派執(zhí)法人員到現(xiàn)場查看后，確定此處是違建，并于5月4日下達了《強制拆除措施決定書》。“但是如今一個多月過去了，該玻璃頂遲遲沒有拆除，我多次撥打12345政府服務(wù)熱線，得到的回復(fù)是海秀辦中隊將擬定拆除計劃后依法拆除?！睂Υ耍嚺勘硎静荒芾斫?。

執(zhí)法部門下達的《強制拆除措施決定書》。（受訪者供圖）

執(zhí)法部門正在擬定拆除計劃 爭取一周內(nèi)拆掉違建

當天，記者聯(lián)系了海秀辦中隊辦件處理人，得到的回復(fù)是，該中隊正在擬定拆除計劃，避免影響建筑結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。對于何時拆除的問題，該工作人員并未給予正面回復(fù)。

針對二樓業(yè)主在公共露臺處搭建棚頂?shù)那闆r，該小區(qū)項目經(jīng)理高文龍表示，由于物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，針對4A棟公寓二樓業(yè)主的行為，物業(yè)已多次向社區(qū)、執(zhí)法部門反映。對于該公寓二樓的違建情況，執(zhí)法部門已有所了解。接下來物業(yè)將與二樓業(yè)主協(xié)調(diào)溝通，爭取一周之內(nèi)將賴女士投訴的玻璃結(jié)構(gòu)棚頂拆掉。 

對小區(qū)存在的違建拆除問題，海南瑞來律師事務(wù)所律師王源明認為，第一，任何業(yè)主不得擅自對建筑物或其構(gòu)筑物進行加建、改建，這樣不僅影響了樓上業(yè)主，而且侵犯了全體業(yè)主的合法權(quán)益，增加安全隱患；第二，物業(yè)公司對負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，如發(fā)現(xiàn)違建行為應(yīng)當及時制止，制止未果的應(yīng)當上報執(zhí)法部門；第三，執(zhí)法部門應(yīng)當根據(jù)法律賦予的職權(quán)，對違建及時地進行認定并作出處理。因此，賴女士可以選擇提起民事訴訟，要求二樓業(yè)主恢復(fù)原狀。如執(zhí)法部門怠于行使執(zhí)法權(quán)的，賴女士可作為利害關(guān)系人，對執(zhí)法部門提起行政訴訟要求執(zhí)法部門履職。