對于違建別墅為何不拆，永興集團總經理汪建新稱，相關部門目前已默認不拆別墅，“由我們自己處理，但是不能銷售”。

汪建新說：“什么手續(xù)都沒有，想賣也賣不了嘛。”

樓頂建別墅須經專業(yè)測量和計算

某知名建筑專家介紹，樓頂建別墅必須經過專業(yè)的測量和計算，確保樓頂能承受別墅荷載。如果整棟大樓的結構設計事先考慮了別墅的荷載和承重，那安全上應該沒有問題。但是，如果之前沒有經過專業(yè)的設計和論證，也沒經過職能部門的審批，擅自在樓頂建別墅的話，那肯定存在安全隱患。

[相關法規(guī)]

城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內的違章建筑，應由規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》進行拆除。

違章建筑拆除一般程序：(1)由行政機關經調查取證，確認建筑物違章;(2)對違章建設或搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為;(3)違章建設或搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機關在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結果和被處罰人陳述、申辯等權利;(4)作出行政處罰決定;(5)執(zhí)行，確實是違章建筑的，當事人逾期拒不拆除的，一是可以申請人民法院強制執(zhí)行，二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。文字來源：紅網

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